1992〜2002年築, 専有面積50.20㎡〜70.20㎡の平均販売価格
東京都
104.8万円/㎡
前年比+20.8%
調布市
84.2万円/㎡
前年比+16.5%
マイキャッスル調布緑地公園
東京都調布市染地二丁目
京王線 / 布田駅 徒歩16分
1997年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
3,852万円
64.0万円/㎡
2,342
3,349
4,355
5,361
AI査定結果
推定相場価格
3,852万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,349万円〜4,355万円
55.6万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月15日
マイキャッスル調布緑地公園
3,180万円（52.8万円/㎡）/ 6階 / 60.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,180万円 | 52.8万円 | 6階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 5,680万円 | 65.2万円 | 4階 | 87.16㎡ | 3LDK | - |
| 2022/06/07 | 3,180万円 | 41.8万円 | 2階 | 76.14㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/05/19 | 3,340万円 | 43.9万円 | 2階 | 76.14㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は66.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | マイキャッスル調布緑地公園 調布市染地二丁目 | 布田駅16分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/08 | フォルスコート調布染地公園 調布市染地二丁目 | 国領駅15分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2021/05/31 | サンヴェール調布 調布市染地二丁目 | 布田駅14分 | 2,790万円 | 40.8万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/02 | LANDLIFE調布国領 調布市国領町七丁目 | 国領駅11分 | 5,180万円 | 74.8万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/02 | クリオ国領壱番館 調布市国領町七丁目 | 国領駅8分 | 4,200万円 | 62.1万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/12 | ヒルズ調布グランファースト 調布市布田五丁目 | 調布駅6分 | 5,180万円 | 73.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2021/05/25 | ライオンズガーデン調布けやきの杜 調布市布田三丁目 | 布田駅4分 | 3,780万円 | 60.4万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/09 | コスモ調布 調布市布田三丁目 | 調布駅6分 | 4,390万円 | 77.4万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2022/02/22 | ザ・レジデンス調布 調布市布田四丁目 | 調布駅4分 | 5,180万円 | 77.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/05 | センチュリー調布 調布市国領町一丁目 | 布田駅3分 | 3,780万円 | 54.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズヴィアーレ調布 調布市布田五丁目 | 調布駅7分 | 4,300万円 | 70.0万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/30 | コスモ調布弐番館 調布市布田四丁目 | 調布駅5分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2022/10/07 | ライオンズヴィアーレ調布第2 調布市布田四丁目 | 調布駅5分 | 4,780万円 | 73.9万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2021/06/21 | 調布パークハウス 調布市布田二丁目 | 布田駅3分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2022/08/24 | クリオ京王多摩川壱番館 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 2,650万円 | 44.0万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2022/08/18 | サンクタス調布ヴェールアベニュー 調布市布田四丁目 | 調布駅4分 | 5,780万円 | 78.6万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/12 | 調布パーク・ホームズ 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 4,780万円 | 72.2万円 | 66.23㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/02 | アーバンビュー調布国領 調布市国領町二丁目 | 国領駅3分 | 5,490万円 | 78.4万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/27 | ライオンズプラザ調布シティ 調布市小島町二丁目 | 調布駅4分 | 4,380万円 | 79.1万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ゼファー調布多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 3,880万円 | 59.6万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/12 | マートルコート調布グラン 調布市布田四丁目 | 調布駅3分 | 3,770万円 | 70.6万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2023/05/31 | ライオンズマンション調布小島町 調布市小島町二丁目 | 調布駅5分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 57㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/28 | 調布多摩川サニーコート 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅1分 | 3,180万円 | 51.1万円 | 62.21㎡ | 2S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、調布市では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は調布市の平均と比較して37.3%割安です。